體二用地爭議逾半世紀 地主要求盧秀燕負責還地於民

台中市北區及東區交界的「第二號體育場用地（俗稱體二用地）」從1956年畫設至今66年，40年前第一次都市計畫通盤檢討後，將近40年都市計畫沒進展，自救會地主今到市府抗議並要求盡速解編，反對拖過選舉。都發局表示，市府會加速召開都市設計委會，把原本零碎的土地作最好的規畫運用。

都發局指出，台中都市計畫66前畫設東勢子聚落，歷經時空變遷，目前該體二公共設施用地開闢已不可行，都發局於2018年辦理台中市都市計畫第四次通盤檢討時，將東側私有土地密集地區變更為住宅區及畫設必要公共設施，經內政部都市計畫委員會審議通過，並規定另行擬定細部計畫，盼能藉此改善該地區生活環境。

在地東勢子居民表示，每次選舉後就換方式處理體二用地，過去已停頓數十年，自救會今早聚集市府廣場，要求盧市府應盡速盡快、處理積弊已深的地方問題，在選舉前完成細部計畫，及時解編，還地於民。另要求市府阻止土地開發商不該用隱瞞的方法，煽動不知情的地主賤價拋售土地，讓土地開發商高價賣給建商，蓋好房子再高價出售。

東勢子自救會也提出以下幾點訴求：一、市府應對在地居民提供公平、公正、公開、公信、公義的溝通協商。二、阻止不法開發商矇騙居民低價收購土地。三、保留東勢子在地二級古蹟 梅鏡堂 、東勢子百年榕樹 、東勢子榕樹土地公廟。自救會高喊「土地解編，還地於民」

東南區市議員參選人何昆霖說，體二用地延宕數十年，盧市府4年來不見作為，2019起前後開了15次工作會議、專案會議、說明會等大小會議，但執行「牛步化」居民訴求就是盡速實施細部計畫、土地解編還地於民，盧市長應苦民所苦。議員羅廷瑋也要求市府加速，別再讓地主苦等。

都發局指出，體二用地東側的細部計畫案自2019年12月24日起公開展覽30天，2020年迄今共計召開9次專案小組會議及多場機關研商會議討論已獲具體共識，針對體二用地東側現況地，特別訂定住宅區整合開發獎勵機制，透過容積提升誘因，引導開發建築時自行留設公共設施用地，提升地區環境品質，促進住宅區開發利用與提升整體土地利用效益。

都發局主秘曾文誠今天也在陳抗現場回應，本周會確定開都市設計委員會的時間，盡速開會。至於開發商私下購地情事，都發局不了解。