影/＜步入空降危機＞打診把脈高空外牆 修復城市空心

玉山高空工程作業員高子興拿著打診棒，在超過33年的大樓外牆上敲敲打打，因為0403地震之後，大樓管委會發現外牆略有異常，雖然目視看過去突起掉落不多，但是還得從聲音的空心或實在，辨別外牆瓷磚密合程度。高子興解釋，有些磁磚可能因為地震原因逐漸鬆脫，只要輕輕一剝，就能快速卸除。隨著時間更替，外牆的安全性、機能性，甚至保護力都有可能降低，台北市在0403大地震當天，就有262棟大樓通報磁磚剝落，光是一天，就超過過去五年申請外牆修繕補助的數量，提醒這城市，得正面回應高空危機。

「步入空降危機」系列專題第二則──修補空心，聯合報記者實地走訪高樓層建物，該如何診斷外牆危機，以及修繕，從老化、施工品質不佳等因素體檢各縣市的高樓外牆政策，因為統計全台磁磚雨的滂沱程度，看似台北雨勢最驚人，從2019年開始截至五月底，近六年統計共2346件，新北市1334件排名第二，高雄則是784件，排名第三，但數據評比很難全面呈現，因為只有北市是專案統計，其他各縣市都屬於1999形式的危險通報，對於外牆危機，各縣市沒有站在同一基準點。北科大建築系副教授廖硃岑表示，2016年左右，六都陸續有勘檢進度，但後來地震議題一來，外牆安全問題就沒有更多討論。

但就連台北市，也在今年三月，恰好是大震之前改了規定，原本依照外牆安全診斷檢查及申報辦法，規範11樓以上，屋齡15年以上的建築物，每6年申報一次，30年以上住宅，則是每3年申報一次，未申報者最高可處5萬罰鍰。但改規定之後，直接把屋齡提高到30年，才需要首次檢查。北市建管處專門委員鄭大川說，經過統計，有外牆剝落的建物，95%都在屋齡30年以上，所以才修改規定，但他也坦言，修改或未修改都是兩難，因為民眾常抗議，要多花這些額外的費用，也是政策丕變的主因。

屋齡30年似乎成為一條官方認定線，國振工程顧問結構技師陳宗斌也建議，建物的危機還能從是否面臨主要幹道、行人密集處，甚至是外牆附掛物，像是冷氣，或是各種招牌，一併納入檢查。陳宗斌表示，政策也應該思考，得要求各大樓擬定外牆管理維護辦法，累積經費，才能避免建物快速劣化。