影／ 謝龍介太太李佳芬說經營民宿 被客人稱佛心老闆娘

民進黨議員候選人朱正軒、蔡筱薇、周嘉韋今天指控國民黨市長候選人謝龍介夫妻在蛋黃區低價承租國有地蓋民宿，1年租金僅1萬8千元，1日客滿就可賺取1年租金，暴利投資卻未見謝龍介申報，民宿是登記在謝龍介太太李佳芬名下，上午李佳芬剛好到民宿送客人，她說去年4月開始經營，網路評價很好，有客人稱她是佛心老闆娘。

民進黨指的是這位在北區公園路巷弄內的Park239民宿，鄰近台南公園及火車站，經營者是謝龍介的妻子李佳芬，

議員候選人周嘉韋律師指出，該建物為民國44年所興造，確實符合台南老屋民宿的認定，是一間合法民宿沒錯，但是問題在於取得該建物的成本過低以及租金與收益的比例過高，該建物是李佳芬於105年僅以100萬元購入，土地的租金經過公式計算（面積*地價*5%），一年只要3萬6480元，若有準時繳租享租金半價優惠，因此一年下來租金約為1萬8000元，說是暴利也不為過。

李佳芬上午剛好到民宿送退房的客人，她說都有申報，民宿是去年4月開始營業，有4個房間，土地是向國有財產局承租的，租金是3個月收1次，約4500元，從民國40多年就有的房子，她購買舊房子，地上物沒有改建，是按原有格局裝修。

對於民進黨指控民宿，李佳芬說，經營民宿是要帶動台南的觀光，在網路評價非常好，對待來這裡的遊客介紹台南的旅遊台南小吃及美食，旁邊有一條沒落的總爺老街，在幾家民宿帶動，當地美食小吃還有機車出租業等生意都很好，「政府應該頒獎給我們」。

李佳芬說，民宿在網路已經小有名氣，民宿有一本筆記本，有遊客留言她是佛心老闆娘，且客人說在台南市區或到郊區走走，民宿讓他們有家的感覺，她會放些台南小點心等，讓遠來的遊客有家的感覺，民宿都是自己做，房務才委外，有獲頒台南市優質民宿，市長黃偉哲昨天才頒獎，也被評鑑為好客民宿 ，獲獎無數 。