小彎社宅入住5年爆漏水、壁癌 北市住都中心抓漏：地處潮溼

台北市南港區小彎社宅啟用入住至今5年，台北市議員陳怡君指出，日前被發現外牆漏水，且有數層樓淹水、電梯停擺，令住戶崩潰，要求都發局查明原因、止漏。對此，北市住都中心指出，因結構體及管道空間內殘留水分尚未完全排除所致，非持續性漏水。

陳怡君拿出3天前在現場勘的影片中顯示，才一踏進社宅大樓，就看到電梯電梯已停擺無法運作，而多層樓地板潺潺積水一路淹進各家的玄關，住戶跟清潔人員緊急掃水，清潔人員甚至赤腳掃水，從上午掃水到下午來來回回好幾趟，才終於把水掃完拖乾。

陳怡君表示，部分地點因長期漏水的狀況下，牆壁更生出小冰柱，此外，她也發現，入住5年的社宅，有些住戶門口整片牆面已經有了壁癌白華的狀況。

她說，已要求都發局應立即著手進行修復改善，市府通盤檢討相關疏失，不要讓住戶繼續活在膽戰心驚當中，若漏水導致家具受損或生活不便，應有明確的減免租金或損害賠償標準，讓住戶感受到市府負責的誠意。

北市住都中心指出，3月28日淹水事件，現場已於第一時間完成緊急處置並排除積水來源。目前管道間仍有零星滴水情形，是因結構體及管道空間內殘留水分尚未完全排除所致，並非持續性漏水。現場已採取承接、加強通風及除濕等措施，加速水分散逸，並持續監測改善情形。

另外，當日部分電梯因電梯井道受溢水影響，基於安全考量暫停運作，以避免設備受損及使用風險。經專業廠商逐一檢測確認設備安全無虞後，2部電梯已分別於3月29日及3月30日恢復正常使用。

住都中心表示，有關牆面出現白華情形，主要係混凝土內部水分與鹽類析出所致，常見於潮濕環境。小彎社宅由於地處位置較為潮濕，將辦理必要之清潔與表面修復作業，後續亦將持續加強巡檢與維護管理，以維持建物使用品質。