財經
陳美玲
/ 報導
2024/
09/
29
21:59
「史上最多仲介人員」遇上「史上最嚴打炒房」恐掀倒閉失業潮？
據內政部最新資料，截至今年八月國內房仲店數達9,072家、仲介人數高達72,865人，雙創新高；惟仲介家數、從業人員攀上高峰，卻也遇上央行「史上最嚴打炒房」措施，房仲業堪稱「限貸風暴」之海嘯第一排重創產業之一，是否會出現倒閉潮，市場高度關注。
對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋坦言，房市好的時候，市場必然是百花爭鳴，但當前房市不管是銀行機構的放款態度，還是央行的限貸政策之下，必然產生市場的量縮，若量縮的情況很久，對不善經營的房仲業者或許有退出行業的可能，如果經營的又是短線投資客較多的業者，那壓力可能就會比較大。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房仲業是否出現關店潮，需視量能萎縮時間的長短，若交易量萎縮持續一年以上，則可能出現汰弱留強的現象，不過關鍵還是房貸新制能否能找到平衡的秩序，如換屋客一買一賣交易間所做的切結，銀行的承作態度是否有改變。
以貌取人！63.4%企業因此後悔 逾八成願意嘗試「盲聘」穩懋陳進財：台灣是「讓美國再次偉大」最大助力、幫手濰視眼科插旗新竹 引領 AI 全智能「新」視野時代來臨元培醫事科大攜手清大特聘教授周卓煇 深化 AI 於醫療領域中鼎投資 BKRF 工程案踩雷 董座楊宗興：三大方向強化財務
討論區