北斗觀光夜市漲租金爭議 縣府：依法查處農地違法使用

號稱彰化縣員林市以南規模最大的北斗周四觀光夜市，攤商不滿租金和清潔費漲價，近日要求夜市營運商「共體時艱」，否則生意難做，不利夜市整體營運；莊姓營運商喊冤說，根據投資成本計算租金和收取事業廢棄物處理費，沒亂漲價。

北斗周四觀光夜市的租金爭議已傳進縣政府，農業處表示，將要求北斗鎮公所查報北斗周四觀光夜市用地地目，如果是都市計畫內農地，將移送經濟暨綠能發展處裁處，若都市計畫外農地，依非都市計畫管理規則移送地政府處理，共同結果是違反農地農用一旦屬實，必須剷除柏油鋪面，恢復原狀，不能再經營夜市。

北斗四周觀光夜市起源於北斗「牛墟」夜市，移到現址逐年擴大，現有200攤以上，號稱彰南最大夜市，部落客和網紅還撰文介紹北斗周四觀光夜市的好吃攤位。不過今年春節過後，攤商抱怨租金從每年8000元調整到1萬元，漲幅25%，清潔費每一攤漲價50元至200元，已有多攤商萌生轉移地點經營的念頭。

「發生本土COVID-19疫情，生意難做，也不商量一下就坐地漲價。」張姓攤商表示，一個攤位租金漲幅25%，有攤商評估划不來，已經退租撤離，留下的攤商期待有轉圜機會，夜市營運商能共體時艱調回原租金價位。

鍾姓、洪姓和黃姓攤商都表示，去年發生本土疫情，夜市休市兩個月，民眾養成不逛夜市的習慣，防疫微解封之後，客人流失一半，生意往下掉七成，到現在景氣沒明顯好轉，但無論攤位有沒有產生廢棄物，夜市營運商都要收取清潔費，電風扇按支計價收取電費，每攤的清潔費漲價50元至200元，實在很不合理，若不支付，夜市營運商來收錢時站在攤位前不肯走，攤商無奈，只好乖乖付款。

莊姓夜市營運商大呼冤枉，指出夜市土地的整地和畫線就花費530多萬元，土地租約到期重新訂約後，營運成本又增加，去年起全台事業廢棄物處理費節節升高，都讓夜市經營更辛苦，反觀攤商生意好的時候一晚賺回全年攤位租金，生意不好就跑了，夜市營運業者要負擔所有風險，現在攤位一堆怨言，清潔費他已10多年沒調整，因此攤商說法「聽聽就好」。