順天豐華大樓動工 近千坪綠地

台中市潭子區都市更新案順天豐華大樓昨天動工，業者在建案西側的大豐公園前捐贈一組iBike租賃站。都發局長黃文彬說，都更推動困難，順天豐華為原縣區第一個順利推動的都更案，除了企業釋出善意與居民良好互動，市府為了落實都更政策，也簡化都更程序，增加容積獎勵，促進危險老舊社區更新。

景觀建築師吳書原說，這件都更案社區規畫近千坪綠地，透過近百種台灣原生種的植物「荒野化」，落實原生景觀概念，保留最大的自然味與生命力，呈現出自然平衡，就不再刻意整理。前庭洄遊式庭園有英式迷宮、草坡設計，提供民眾休憩空間。

台中市議員李中說，目前台中都更、申請危老建案，已動工的有鼎泰建設以中區東海戲院申請危老改建的「鼎泰中城」、嘉磐建設在南區申請危老建案將老舊閒置工廠改建為大樓的「嘉磐樸樹」，以及昨天的順天豐華都更案，新業建設近期將在東區育英路推出都更案。

李中認為，台中市舊市區住宅區因地主人數多，想要統合地主意見，完成都更不易，中央制訂「都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例）後，民眾申請踴躍，在今年5月出現搶掛潮，他建議市府對危老案申請要簡政便民，才能加速台中舊城區更新速度。

順天豐華共有196戶住家、9戶店面，由建築師林友寒、黄郁文、景觀建築師吳書原等國際建築團隊聯手打造，建築外觀融入在地特色，以紅磚牆、水磨石、灰色石材呈現垂直向上的三合院建築風格。6月23日公開，近八成完銷。