喻文玟 / 報導
2016/ 04/ 28 18:23

國光客運不賣地?台中車站廣場開發受阻

台中市火車新站預計106年完工,站前廣場開發在即,市府欲依市價收購國光客運土地(左下角),目前雙方價格談不攏,協調未果。圖/台中市新聞局提供
台中市火車新站預計106年完工,站前廣場開發在即,市府欲依市價收購國光客運土地(左下角),目前雙方價格談不攏,協調未果。圖/台中市新聞局提供

台中火車新站預計民國106年完工,台中市建設局打算依市價收購國光客運土地,以利整體開發站前廣場,未料今天雙方協議價購破局。建設局指出,國光客運欲高價售出,堅持不賣,恐阻礙開發。國光客運回應表示,市府的出價低於市價,希望重新估價。

 

原台中車站舊站已超過百年,經台中市文化資產處認定列為古蹟原地保留,規劃作為鐵道博物館;新站即將完工,未來舊車站上方是鐵路高架捷運,舊站四周闢建為廣場,作為交通轉運中心、景觀綠地等公共設施使用。

 

建設局指出,站前廣場總面積1萬5千平方公尺,95%公有土地在民國103年直接取得用地;另5%、820平方公尺的國光客運是私有地,雙方今天協議價購,國光客運不滿市府的購地價格,不願出售。

 

國光客運總經理吳忠錫表示,他們沒有漫天喊價,查詢內政部的時價登錄,市府去年收購捷運綠線沿線周邊近30筆土地,每筆價格都高出30%至40%,火車站是黃金地段,新站又將啟用,地價和捷運周邊相差近4成,很難接受。

 

吳忠錫說,這是雙方首次協商,已是低姿態希望重新估價,沒想到市府片面發出新聞稿,指責國光客運不賣地有礙開發,相當遺憾。

 

建設局長黃玉霖說,將再協商以最新市價價購、並補償地上物,若國光客運仍堅持不接受市府開價,將報內政部強制徵收,恐讓廣場開發延宕半年以上,且補償也不比價購,對國光客運沒有好處。

 

吳忠錫強調,配合新站啟用、站前廣場開發,今天才剛標得鐵路局土地,也規劃搬遷,絕非不願賣地,預售價格也未高於市場行情,而是依時價登錄開價。

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