黃寅 / 報導
2024/ 05/ 30 11:39

中科二期擴建 地主帶雞蛋抗議鑑價不公 管理局:爭取優惠補償

攸關台積電設廠的中科二期擴建,進入土地取得程序。30多位地主和承租人上午到中科管理局拉白布條抗議,指土地鑑價不公,要求非法建物拆遷比照竹科,視同合法建物補償。管理局說,會在合法範圍內爭取最優惠補償。

 

中科二期園區都市計畫變更案3月6日發布實施後,進入土地取得程序。雖有此抗議,但管理局副局長許正宗表示,協議價購的價格一定比徵收好,取得用地都正常進行中,不會影響台積電年底前取得用地。

 

對於抗議民眾質疑土地取得是否較優惠興農球場大財團,許正宗說,「對興農並未讓步」。

 

30多位地主和承租人上午到中科管理局呼口號、拉白布條,園區警方在管理局前一字排開,所幸過程平和,抗議民眾帶來的數箱雞蛋也在協調後並未擲出。

 

地主林坪輝說,他的家族在當地有1千多坪土地,他個人有兩百多坪,位在東大路前往球場的通山路旁,道路早有車輛頻繁通行,但卻被鑑定為非臨路價格,每坪收購價格差了數萬元,鑑價公司明顯失職。雖曾多次與中科反映,但中科都把責任推給鑑價公司。鑑價公司由土地需求方出錢聘請,這樣的鑑價公允嗎?

 

另位土地承租人「豬伯」說,他承租土地做為倉儲使用,中科管理局拆遷補償依台中市政府的自治條例標準,每坪僅給予四成補償,但竹科管理局卻可以在竹科二期用地取得時全額補償,何以需地單位都是國科會,但卻用不同價格。

 

許正宗說,對於土地臨路、非臨路的判斷,的確有一些細節可以再檢討,但拆遷補償部分,台中市政府和新竹市政府的標準並不同,管理局會盡力為地主和承租人在合法範圍內爭取。

 

中科二期園區開發面積89公頃,其中興農高爾夫球場佔67公頃,比例約達76.8%,軍方靶場12公頃,私人土地10公頃;土地取得預算約237億元,管理局陸續與地主開過土地價購協調會。

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