國建張清櫆：這三股力量 支撐近期房市買氣

國建董事長張清櫆今（20）日在國泰建設與台灣三井不動產集團兩強聯手推案記者會中表示，現在支撐房市有三大支柱，包括資金寬鬆、貸款利率低，以及台商回台投資，這三股力量是讓近期房市買氣不錯的原因。

張清櫆表示，目前房市看起來算是健康的，房價部分已回到2014、2015年的高點，認為明年價格有機會穩定向上，但成交量的部分還不夠，所以市場整體來說是價格有撐、但量沒有。

張清櫆指出，以目前情況來看，到今年底房市都會有不錯表現，明年部分首季因有農曆春節長假影響，所以第1季市況會低一點，不過看好第2季後的房市會逐季往上，明年房市可以期待。

國建副總暨發言人林清樑表示，目前房市的確有自住需求出來，這股自住需求或許是來自遞延買盤，或是真正需要房子的客戶，但可以看出疫情並沒有影響買方的購屋動作，認為這一波房市買盤相對穩健，目前看來沒有悲觀的角度，因此近期市場出現房市過熱的說法，覺得市場還沒有到過熱或是泡沫的情況。

林清樑指出，雖然近期市場再出現紅單轉售、甚至排隊購屋的狀況，不過這只是「個別廠商的銷售行為」、「賣紅單的不要當作常態」，不是每家建商都這樣處理，像是國泰建設就不會有類似情形。