影／期盼27年！烏日前竹區段徵收今第一標開工

台中市烏日前竹區段徵收案面積110.71公頃，地方經過近27年爭取，今天第一標工程開工，預計明年8月完工。當地前竹里長林東潭說，徵收案歷經三任市長爭取，中途又遇大埔區段徵收案停頓，直到2016年重起爐灶，內政部通過區段徵收地主發還比例提高到50%，並首創中繼宅等安置措施，解決當地長期土地開發受限的困境。

烏日前竹里區段徵收第一標工程今天開工，市府副秘書長陳如昌、地政局長吳存金、立委陳柏惟、前立委顏寬恒、市議員吳瓊華、張家銨等人出席。陳如昌表示，前竹里的區段徵收的開發，是最新最人本的開發，發展可期。

吳存金說，前竹里區段徵收共4標工程，今天第一標開工，施工面積為9.8公頃，預計明年8月完工，第二標及第四標是合併工程今年底開工，第三標10月開工，三標預計開工後3年完工。

地政局說，前竹里區段徵收的開發總面積為110.7公頃，住宅區有55.22公頃，達到50%，地主有1200多人，7.69%為商業區，道路及園道、公園等公共設施為40公頃，而地主可分配到抵價地為50％，並創新設置「中繼宅」；區段徵收內有3株老樹，會全數保留及保護。

林東潭說，1972年，當時為台中縣前竹村在都市計畫納為農業區，發展受限，1993年由前村長推動變更為住宅區，到2002年內政部通過以區段徵收開發為住宅區。

林東潭指出，他在2006年當選村長後推動實質開發，當時地主分配比例42％，部分地主不同意，中途又遇大埔區段徵收案，全案停頓下來，直到2016年重起爐灶，終於在2018年提高至50％，並創全國先例，設置「中繼宅」，不領租金補助的20戶地主就近安置，開發阻力降到最低，去年8月底完成95%拆遷，並於今天第一標開工。